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Grundsätzlich ist es möglich, den Mietvertrag zu verlängern. Senden Sie uns einfach den ausgefüllten Antrag für die Mietvertragsverlängerung an office@wabitsch-immobilien.at. Wir fragen den Eigentümer und melden uns anschließend bei Ihnen.

Vorlage Mietvertragsverlängerung

Beachten Sie die im Mietvertrag vereinbarten Kündigungsfristen, wenn Sie Ihren Mietvertrag kündigen möchten. Meistens beträgt die Kündigungsfrist bei Wohnungsmietverträgen 3 Monate zum Monatsletzten. Ebenso gilt es zu beachten, dass 1 Jahr nach Anmietung der Wohnung keine Kündigung des Mietvertrages erfolgen kann. 

Senden Sie uns einfach die ausgefüllte Kündigung an office@wabitsch-immobilien.at. Wir werden uns bei Ihnen melden.

Vorlage Kündigung

Grundsätzlich ist es möglich, einen Nachmieter vorzuschlagen. Jedoch ist es dem Eigentümer wichtig zu wissen, wer in seiner Wohnung wohnt, daher bitten wir den Nachmieter, persönlich in der Hausverwaltung zu den Öffnungszeiten (Dienstag oder Donnerstag von 9-12 Uhr) zu erscheinen. Der Nachmieter soll zu diesem Termin auch Ausweis, Meldezettel und einen Gehaltsnachweis mitnehmen. Ratsam ist es, dies bereits 3 Wochen vor dem angepeilten Übernahmetermin zu erledigen, da der Eigentümer noch seine Zustimmung erteilen muss. Um den Ablauf zu beschleunigen können Sie gerne vorab den Nachmietervorschlag an office@wabitsch-immobilien.at senden.

Vorlage Nachmietervorschlag

Kontaktieren Sie unseren Immobilien- Makler vivoreal unter der Telefonnummer +43 664 855 47 31. Sie bekommen nun einen Besichtigungstermin bei dem Sie sich die Wohnung ansehen und alle für Sie relevanten Fragen dazu stellen können. Falls Sie sich dazu entscheiden die Wohnung anmieten zu wollen, senden Sie den unterschriebenen Maklervertrag an e.schatzl@vivoreal.at. Sie werden dann kontaktiert, ob Sie die Wohnung bekommen und erfahren alles weitere telefonisch.

Die Kündigung des Mietverhältnisses ist frühestens nach einem Jahr zum Monatsletzten unter Einhaltung einer 3- monatigen Kündigungsfrist möglich. Das wären dann mindestens 16 Monate, die ihr Mietvertrag läuft. Sollte es einen triftigen Grund geben, weshalb Sie unbedingt vorher ausziehen müssen kontaktieren Sie uns bitte unter office@wabitsch-immobilien.at und wir werden versuchen eine Lösung zu finden.

Ja, Wohnungsbesichtigungen sind immer kostenlos und unverbindlich.

Hier gibt es keine Fristen. Sich für eine neue Wohnung zu entscheiden ist ein großer Schritt und sollte daher immer gut überlegt werden.

Die Provisionspflicht entsteht erst bei Unterzeichnung des Mietvertrages. Erst dann sind alle Bedingungen erfüllt die den Anspruch auf Provision geltend machen.

Dies ist kein Problem, wir vermieten gerne an Studenten. In solchen Fällen akzeptieren wir eine Bürgschaft.

Eine Bürgschaft dient der Sicherstellung der Zahlung. Sollte der Interessent Student sein oder nicht genug verdienen, kann er jemanden angeben, der für ihn bürgt. Bürgen sind oft Verwandte wie zum Beispiel Eltern oder auch ältere Geschwister. In solchen Fällen ist es wichtig den Einkommensnachweis und eine Ausweiskopie des Bürgen mit zu schicken, wenn Sie sich für eine Wohnung bewerben.

Falls Sie unter dieser Nummer niemanden erreichen können Sie uns notfalls auch unter dieser Nummer erreichen: 0660 463 65 52

Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich erlaubt, solange es sich nicht um gefährliche Tiere handelt.

Es ist nicht erlaubt unsere Wohnungen unterzuvermieten.